Таким чином, закон передбачає, що витрати, пов’язані з ремонтом плоского даху для виключного використання, розподіляються таким чином: а) одну третину сплачує власник плоского даху; б) дві третини сплачуються закритими квартирами.8 червня 2024 р
якщо так мова йде про тераса загальний, всі власники ОСББ зобов’язані робити внески кожен по своїй тисячній; якщо Натомість так мова йде про тераса ексклюзив, то витрати вони будуть для 1/3 оплачує власник e для решту сплачують усі, хто так знаходяться нижче, на тій же вертикалі.
якщо плоский дах призначений для виключного користування одного або кількох кондомініумів, 1/3 витрат повинні нести вони, а інші 2/3 несуть усі інші власники, з розподілом на основі тисячних таблиць.
Виключне право власності на плоский дах воно не може випливати ні з кадастрових записів, ні з того факту, що до нього можна дістатися з однієї житлової одиниці або служить виключно для одного власника кондомініуму.
Пошкодження, спричинені інфільтратами з плоского даху ОСББ відповідає за дві третини, а власник або виключний користувач тротуару – за одну третину. Це було встановлено цікавою постановою Другої секції Касаційного суду (постанова від 14 грудня 2023 р. n.
The витрати «двох третин» має бути розподілено пропорційно до поверхні, покритої проекцією тротуару. Якщо плоский дах це спільна частина, відносні витрати їх треба розділити за тисячними частками власності між усіма ОСББ.